Купил квартиру – получи паспорт
Страны, покупка недвижимости в которых даёт право на гражданство иностранцам
Покупка недвижимости – это надёжное вложение, долгосрочная инвестиция, а также способ получения пассивного стабильного дохода. А если это покупка недвижимости за рубежом, то ещё и возможность получить второе гражданство. Многие страны готовы сделать своими постоянными резидентами тех, кто приобрёл недвижимость на их территории. Такой статус даёт массу преимуществ, и возможность передвижения по миру в безвизовом режиме в том числе. Что это за страны и какую сумму нужно потратить на недвижимость, чтобы получить гражданство?
Испания – € 500 000
Для оформления вида на жительство этой страны, входящей в ЕС и Шенген одновременно, необходимо приобрести коммерческую недвижимость минимум на полмиллиона евро. Причём это могут быть как несколько объектов, так и один.
Кроме покупки недвижимости возможно приобретение ценных бумаг или вложение в уставной капитал организации, зарегистрированной на территории Испании. Правда, денег для этого потребуется больше – € 2 000 000 и € 1 000 000 соответственно.
Кипр – € 500 000
Чтобы стать резидентом Кипра, недостаточно просто купить здесь недвижимость. Его гражданство даёт право не только свободного передвижения практически по всему миру, но и возможность жить, работать и учиться во многих странах, в том числе в Великобритании. Но схема получения гражданства Кипра несколько сложнее, хоть паспорт можно получить гораздо быстрее, чем во многих других странах, предлагающих аналогичные программы – всего за 180 дней.
Чтобы получить кипрский паспорт, сначала нужно сделать комбинированные инвестиции на общую сумму € 2 150 000. Два миллиона евро нужно вложить в недвижимость (в коммерческую или жилую), в местную компанию, или инвестировать в специальные фонды. Инвестиции возвратные, то есть по прошествии определённого времени их можно забрать. Срок удержания инвестиций для участников программы получения гражданства за инвестиции на Кипре составляет 5 лет. На протяжении всего этого времени вы уже можете пользоваться правами, которые даёт второй паспорт. После завершения срока удержания активы можно продать, оставив только недвижимость на Кипре на сумму не менее € 500 000.
Болгария – € 500 000
Тем, кто купит жилую или коммерческую недвижимость на € 500 000 в Болгарии, представляется возможность получить вид на жительство этой страны, входящей в ЕС. Можно также сделать комбинированные инвестиции или просто ограничиться вложениями в ценные бумаги или бизнес.
Вид на жительство продлевается несколько раз, затем оформляется долговременный вид на жительство и после – гражданство Болгарии. Оно даёт те же преимущества, что и гражданство любой другой страны Евросоюза. Единственный минус – довольно длительный срок получения паспорта Болгарии.
Страны Карибского бассейна – от € 500 000
Пять островных государств на Карибах предлагают программы получения гражданства за инвестиции в недвижимость, расположенную на их территории. Это Сент-Китс и Невис, Гренада, Доминика, Антигуа и Барбуда и Сент-Люсия. Их программы схожи по условиям, срокам и требованиям к заявителям.
В среднем полумиллиона евро и до 12 месяцев будет достаточно для получения паспорта одного из карибских государств. Некоторые страны разрешают даже полностью удалённое оформление – паспорт можно получить в консульстве на территории других государств. Кроме покупки недвижимости может потребоваться сделать взнос в национальные фонды или приобрести ценные бумаги. Карибский паспорт даёт возможность не только в безвизовом режиме передвигаться по большинству стран мира, в том числе странам ЕС и США, но также жить и работать там.
Мальта – €1 150 000
Купив недвижимость на этом райском острове на миллион с лишним евро, уже чуть более чем через год вы становитесь полноправным гражданином ЕС. При этом через 5 лет инвестиции можно вернуть. Кроме того, если вы планируете сразу жить на Мальте, то в счёт инвестиций может быть засчитана и стоимость аренды жилья, так что приобретение недвижимости – не обязательное условие.
Однако стоит учесть, что количество заявителей на получение гражданства Мальты за инвестиции ограничено местным законодательством: остров может принять не более 1800 заявлений в год.
Великобритания — £ 2 000 000
Чтобы стать полноправным гражданином одной из самых респектабельных и дорогих стран мира, необходимо сделать инвестиции в экономику этой страны в размере £ 1 000 000, причём на недвижимость можно потратить только часть из них. Стать гражданином Великобритании можно будет только по прошествии нескольких лет, на протяжении которых необходимо проживать в стране. Есть и более дорогие варианты инвестирования с ускоренными сроками.
Обратите внимание, что с 31 января Великобритания больше не член ЕС. В связи с этим правительство страны планирует изменить правила получения гражданства или вида на жительство для иностранных граждан. Мы сообщим вам, как только о новых правилах станет известно.